要约格式合同范本

约格式合同范本第一篇

合同自双方签字之日起生效。

方：__________________

方：__________________

_____年______月______日

方（买方）：_________乙方（卖方）：

定住址：_________法定住址：

定代表人：_________法定代表人：

托代理人：_________委托代理人：_________

务：_________职务：_________

份证号码：_________身份证号码：_________

讯地址：_________通讯地址：_________

话：_________电话：_________

真：_________传真：

户银行：_________开户银行：_________

号：_________帐号：_________

子信箱：_________电子信箱：_________

于甲方（买方）为_________需要同意购买，乙方（卖方）同意出售下列货物，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚恳信用的规则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

一条买卖标的

．标的物：鉴于长期供货合同的独特性，本合同产品的品名、规格、数量以甲方的书面形式要货通知为准，最终按照双方实际发生的结算。

．标的物的质量要求：根据乙方提供的技术指导进行作业，标的物能够使甲方的制成品符合当事人双方共同封存后分别保管的样品的外观，即可确认货物合格。

二条包装

物包装：按下列第（__）项执行：

一）散装；（二）编织袋（每包公斤公斤）。

三条货物的价格

．货物的价格：产品单价暂定为（填上各类产品品名和现在的价格）每吨（含税）元或每吨（不含税）元。

、具有下列情形的，按下列技巧执行：

一）对于副品、次品、以及低于本合同约定标准的，本着合情合理、以质论价解决。

二）逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。（第一、二项根据谈判情形确认或删除）

三）考虑到市场的变化和双方的利益，以及本合同确定的长期关系，双方一致同意，当本合同约定的产品的市场价格连续三个月上涨或下跌超过本合同约定单价的`%时，双方应达成补充协议重新确定单价并协商解决此前三个月已经结算货款的追加或退还难题。（根据谈判情形确认）

四）如双方无法就新的单价达成一致意见，则仍按照本条第一款约定的单价与市场实际单价之间差价的五零%上涨或下调，但对于此前三个月的结算不再调整。（根据谈判情形确认）

、运费、装卸费的负担：

一）实行送货的：装载费用和运费由乙方负担，卸载费用由

二）实行代运和提货的：装载费用由乙方负担，卸载费用和运费由甲方负担。

四条交货时刻

方根据自身生产经营需要，提前十天向乙方发出书面要货通知（传真、邮寄、专人送达均可），要货通知应该记载明确甲方需要的产品型号、数量及要货时刻，乙方在接到甲方的通知后应按通知的要求交货。

五条货物交付的确认

、实行送货的，乙方应按合同规定的时刻送往（接收地点），即视为已交付；

约格式合同范本第二篇

strong>一、格式条款的概念

谓格式条款是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款具有不可协商性、一方预先拟定性、双方地位的明显不平等性、合同要约具有相对方的不特定性等特点。

strong>二、格式条款的控制途径

式条款的控制主要通过司法控制，行政管理，行业管理，加强相对人的谈判能力、控制提供格式条款一方的垄断等。每一种控制手段，各有利弊，只有共同协力，才能对格式条款形成有效控制。

一)行政管理对格式条款的控制

政管理的手段，以备案、投诉调查，对利用格式条款损害相对人利益的行为进行行政处罚等。行政管理措施的不利之处，在于过分依赖于行政机关的管理能力。那么，要改善格式合同运行的行政环境应，可以从下面内容三个方面入手。

门见山说，我们要下决心彻底割离行政主管部门与下属企业的联系。这些联系集中表现在经济利益、部门进步目的等方面的联系，只有这样，才能使行政部门在管理职业中公正执法、不偏不倚。

下来要讲，要制定相应的法律与规章明确行政部门对格式合同的主管权限、范围、事项等，进步执法人员的素质，真正做到有法可依、执法必严。

次，要加大行政执法的透明度，在条件允许的情况下，就重大和群众关注的难题适当的采用听证会等形式，保证执法的公开、公平、公正。如铁路部门票价听证制度、电力部门将发电厂彻底剥离等行为都是很好的举措。

二)司法对格式条款的控制

国《合同法》规定的有关的有名合同种类严重不足。需要一些强制性规定和任意性规定，如此可以为相对人提供一个公平的基础。并明确规定了，由提供格式条款一方，对格式条款的免责条款、意外条款已提示、说明承担证明责任。不利之外在于，司法控制一般仅针对个案，格式条款之效力仅对个案当事人具有法律约束力。

此，有必要结合目前我国的实际，最好综合运用基本民法理念和相关法律规定对其进行规制，并且出台一些专门的司法解释，界明格式合同的运用范围，以加强格式合同在实际应用中的可操作性。

三)相对人谈判地位的改善对格式条款的影响

加强对格式合同立法、行政和司法规制的同时，应该大力进行法制宣传和法制教育，进步热门的法律觉悟和维权觉悟，鼓励广大消费者和有关社会团体对损害其利益的不公平格式条款及时进行投诉，以维护自身的权益。

式合同的使用与消费者的利益休戚相关，在与不公平格式合同条款进行斗争的情况下，单个消费者的力量往往难以与实力强大的格式合同使用者抗衡。因此，根据我国《消费者权益保护法》第三二条的规定，消费者协会可以就有关消费者合法权益的难题，向有关行政部门反映和提出建议。

四)行业协会的管理对格式条款的影响

业自律是指格式合同的使用人或者行业协会，对其所使用的格式条款的公平合理性进行自我审查。如果自我审查能够完全实现的话，将是减少纠纷最好的技巧，但实行行业自律的一个基本前提是有一个健全的、在一定程度上能够超然于本行业经济利益这上、能够主持公道的行业协会。

国在经济体制改革中实行改组联合、专业化协作，在此基础上建立了一些行业协会，但这些协会目前还极不健全，更不可能超然于本行业的经济利益之上而为消费者主持公道，因此，建立完善的行业规范制度也势在必行。

五)限制垄断地位对格式条款的影响

国对普通人影响较大的金融、保险、交通电信等实行审查。各银行的’存款种类、利率须经具有行政职能的中国人民银行核准，不许各专业银行擅自决定。商业保险的主要险种的基本保险条款和保险费率，由_制定。铁路运费及电信费用等，均由相关部门核准。

strong>三、格式条款无效的情形

一)格式条款具有《合同法》第五二条规定的情形时无效(如损害社会公共利益的格式条款无效、违反法律的强制性规定的格式条款无效、以合法形式掩盖非法目的的格式条款无效)。

二)格式条款具有《合同法》第五三条规定的情形时无效(造成对方人身伤害的免责条款无效、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效)

三)提供格式条款的一方免除其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的格式条款无效，这是对公平规则的一种体现。

约格式合同范本第三篇

合同双方签字生效后，本合同全部兑现后自行终止。

方：乙方：

位名称：单位名称：

位地址：单位地址：

定代理人：法定代理人：

托代理人：委托代理人：

话：电话：

方：___________________

方：___________________

据《^v^合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚恳信用的基础上就石材产品买卖事宜达成协议如下：

一条产品名称、商标、型号、数量、金额，交（提）货时刻及数量：

品名称牌号

标规格

号计量

位数量单价金额交（提）货时刻及数量

计人民币金额（大写）

注：空格如不够用，可以另接，产品买卖合同书范本。）

二条产质量量要求：执行《室内装饰装修材料中有害物质限量民族标准》、石材乃天然产物，石纹及颜色可能有差异，另附产品样品，作为合同附件。

三条包装标准、包装物的供应与回收：________________________________

_______________.

四条交（提）货地点、方式________________

五条验收技巧：________________

_______________，合同范本《产品买卖合同书范本》。

六条付款方式及时刻：双方约定以第________________种方式支付价款。

一）签订本合同时，买方支付（定金/预付款）________________元（定金不得超过总价款二零%），交（提）货验收后一次性支付余款。

二）________________.

七条违约责任：

一）卖方违约责任：

、卖方所交产品品种、型号规格、质量不符合合同规定的`，如果买方同意利用，应当按质论价；如果买方不能利用的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失。

、卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________________%的违约金；迟延交货超过________________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。

二）买方违约责任：

、买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________________%的违约金。

、买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的经济损失，已支付的定金无权要求返还。

三）任意一方如提出增减合同数量，变动交货时刻，应提前

_______________天通知对方，征得同意，否则应承担违约责任。

八条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由买卖双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成，按下列第________________种方式解决：

一）提交仲裁委员会仲裁。

二）向人民法院起诉。

九条其他约定事项：________________________________.

十条本合同自双方签字盖章之日生效，共一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

方：

月日

月日

卖人：________________________________

受人：________________________________

同编号：______________________________

定地点：_______________________________

订时刻：______________________________

一条标的、数量、价款及交(提)货时刻

的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额交(提)货时刻及数量

计人民币金额(大写)

注：空格如不够用，可以另接)

二条质量标准

三条出卖人对质量负责的条件及期限：

四条包装标准、包装物的供应与回收：

五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：合同范本

六条合理损耗标准及计算技巧：

七条标的物所有权自时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于所有。

八条交(提)货方式、地点：

九条运输方式及到达站(港)和费用负担：

十条检验标准、技巧、地点及期限：

十一条成套设备的安装与调试：

十二条结算方式、时刻及地点：

十三条担保方式(也可另立担保合同)

十四条本合同解除的条件：

十五条违约责任：

十六条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列地种方式解决;

一)提交仲裁委员会仲裁;

二)依法向人民法院起诉。

十七条本合同自起生效。

十八条其他约定事项：

卖人(章)买受人(章)

方（下面内容简称甲方）：______________________

方（下面内容简称乙方）：______________________

方根据《^v^____市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市_____区（县）__________地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为________。甲方在上述地块上建设的_____________现已竣工，取得房屋所有权证（证号为______），经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市商品房外销销售许可证号为京____市外证字第______号。

方自愿购买甲方的______房屋，房屋用途为______。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

一条_____________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米（包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_______平方米（含共有共用面积）。土地使用期限自房屋产权过房之日起至________年____月____日止。

述面积已经____市房屋土地管理局测绘。

二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为（大写）___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写____元）。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

方指定银行：___________________

行帐号：_____________________

四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________。

方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

六条双方同意在签订本合同后____日内，持本合同和有关证件共同到____市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。

七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日。

二天起至实际交付之日止，每延期____日甲方按乙方已支付房价金额的万分之___（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按_______利率计算。

八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日。

二天起至实际付款之日止，每延期____日乙方按延期交付房价款的万分之____（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过____日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

九条本合同自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充合同。本合同的附件和双方签定的补充合同，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

十条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受^v^法律的管辖，双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的’，双方同意按下面内容第____种（大写数字）方式解决纠纷。

一）提交_____仲裁委员会仲裁。

二）任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本___份，房地产交易管理部门壹份，_______。

主（签字）：

方（签字）：

约时刻

方：________家庭住址：_____________身份证号：_______________

方：________家庭住址：_____________身份证号：_______________

、经甲乙双方共同协商同意，甲方将现有__________汽车一辆，车牌号：__________发动机号：____________底盘号：_____________即日起转让给乙方，为防以后出现纠纷、牵扯，甲乙双方特立此合同为证。

、以此车现有车况为准，此车转让价格为：___________________。

、此车现有手续有：_______________________________________。

、此车交易前：________年____月____日________时________分，以前所发生的一切难题，交通违章、交通事故、各种债券、债务纠纷等由__________完全负责。

、此车在过户时，由___________负责提供一切相关过户手续，过户费用由___________负责。

、如此车在过户时，出现银行抵押、法院查分及个别缘故不能正常过户时，由甲方退给乙方原购车款，乙方退车。

、本合同双方签字生效后，如一方违约，违约方须向对方支付违约金_____________元，本合同一式两份，双方各持一份。

、有关未尽事宜，双方可自行协商，协商不成，可向人民法院起诉解决。

注：

方：乙方：

_______年____月____日

约格式合同范本第四篇

strong>申请房屋租赁的时候登记备案应当提交下列这些文件：

一)书面租赁的合同;

二)房屋所有权的证书;

三)当事人的合法证件;

四)当地城市人民政府规定的其他文件。

租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的相关证明。

租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的相关证明。

strong>房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备下面内容条款：

一)当事人姓名、名称及现住所;

二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;

三)租赁用途;

四)租赁期限;

五)租金及交付方式;

六)房屋修缮责任;

七)转租的约定;

八)变更和解除合同的条件;

九)违约责任;

十)当事人约定的其他条款。

租方：____________________________，下面内容简称甲方，

租方：____________________________，下面内容简称乙方。

据《_合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

strong>第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

strong>第二条租赁期限

赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

方有下列情形其中一个的，甲方可以终止合同，收回房屋：

.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

.拖欠租金____个月或空置____月的。

同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

strong>第三条租金、交纳期限和交纳方式

乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计大众币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

strong>第四条租赁期间的房屋修缮

方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用，

strong>第五条租赁双方的变更

.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

strong>第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。

strong>第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

strong>第八条违约责任

.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙路线甲方支付违约金。

.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

strong>第九条免责条款

.房屋如因不可抗拒的缘故导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

..因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

上述缘故而终止合同的，租金按实际使用时刻计算，多退少补。

strong>第十条争议解决的方式

合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

strong>第十一条其他约定事宜

strong>第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

合同一式二份，甲乙方各执一份。从签字之日起生效，到期自动作废。

方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

份证号码：身份证号码：

约格式合同范本第五篇

方：(下面内容简称甲方)乙方：(下面内容简称乙方)

照洪灾灾后重建和危房改造专题办公会灵魂以及村民与化龙乡梁山村民委员会签订的《委托建房协议》，为改善广大村民居住环境，节约土地确保工程质量、工程进度、施工安全及整体效果，受我村建房户委托，本着平等、自愿，经甲、乙双方共同协商一致，特签订本合同：

strong>一、诚恳守信规则：甲方根据村民建房的需要，愿意将灾后重建和危房改造的集中居住点住房建设工程承包给乙方修建，具体建房户数以缴纳建房首付款数量为准(但不少于二零户)。

strong>二、房屋户型及建筑面积：二户联建共墙分户上楼，以户为单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约一九二㎡。

strong>三、房屋价格：二层楼房户型即一九二㎡，每户总建房金额壹拾叁万元整(小写一三万元)，包括房屋主体建设造价、土地补偿、青苗树竹费、土石推方总计一万m内(注：如超出一万立方米按每立方米按一三元计算)、房屋基础户平八零㎝以内含八零㎝(注：超出八零㎝的工程造价另算，其计算技巧为基础深八一㎝一八零㎝按建筑面积每平方米三九元，基础深一八一㎝在三九元的基础上每超深一零㎝工程造价按建筑面积计算每平方米增加元)、外观风貌塑造等。

strong>四、房屋建设标准：

、一楼楼层高度为米，二楼高度为三米。

、基础工程，乙方及施工方只负责八零㎝的砖砌条型基础(包括正负零)，基础超深乙方可视工程量，工程质量与施工安全等自行选择砖砌、石砌条型基础或开口五零cm的挖孔桩基础，超深部分造价计算方式与费用来源以本合同第三条为准。

、砌体工程：承重墙为二四零mm厚页岩砖墙，非承重墙为一八零mm厚页岩砖墙。按民族建设规范与设计要求的标准混合砂浆。

、钢筋混凝工程：混凝土强度等级：圈梁、构造柱为C二零，主筋为Ⅱ级钢筋，箍筋为Ⅰ级钢筋，钢筋混凝土保护层为，设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距二零cm，构造柱箍筋间距二零cm。构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并设置拉结钢筋。

、室内抹灰工程：室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，天棚为水泥砂浆抹灰，底楼地面为细石混凝土三cm-五cm平。二楼为细石粉垫层找平。

、外墙按统一风貌塑造。

、排水工程：每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至化粪池。

、门窗工程：进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑钢窗。

、其它具体行为及建筑质量按图纸施工。

strong>五、双方责任。

strong>(一)甲方：

、甲方负责调整土地，并协助乙方解决施工经过中的一些矛盾，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等难题。

、甲方负责组织建筑质量监督小组并对乙方的施工质量进行监督。

、房屋基础超出八零㎝以上由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

、土石推方超一万m由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同约定的付款进度付款。

、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监督等必须在乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲方及建房户自行负责。

strong>(二)乙方：

、乙方必须严格按照施工图进行施工，建筑质量符合民族相关规范的要求，确保工程质量合格。

、乙方方必须按统一规划的地点及规划施工，不得随意更改。

、乙方在施工经过中要加强管理，文明施工，建筑材料堆放规范、合理。不出现任何安全责任事故，若出现安全责任事故，所产生的一切后果一律由乙方自行负责。

、乙方按要求必须在今年八月底前全面完工。按时完成工程任务，甲方给予乙方奖励一万元;逾期未能完成工程任务，按每延期十天为一阶段处罚乙方二万元。

、若乙方无顾连续停工达一个月，视为自动放弃建设，甲方有权按自动退场处理，所造成的一切损失乙方自行负责。

、乙方应自觉接受甲方的监督和管理。

、在签订合同时，乙路线甲方缴纳五万元履约保证金，待工程完工时甲方如数退还给乙方。

strong>六、付款方式：

、甲方及乙方共同委托乡财政所统一对建房户所缴纳的建房款进行监管，统一按合同约定拨付。

、甲方根据乙方建房进度进行分期付款。第一次付款为基础平场完成支付建房款总金额的一五%元;第二次付款为楼房一楼主体完工后付房屋总价款的三零%;第三次付款为房屋主体完工后房屋总价款的三零%;第四次付款为房屋完工验收合格后房屋总价款的二三%，剩余房款二%在房屋主体完工后满一年如无质量难题才付清所有建房款项。此建房系农户委托建房与自建情况类似，乙方不承担一切税费。

strong>七、建筑工期：二零xx年五月一五日前开始进场，二零xx年八月底前交房(如遇不可抗拒的天然灾害和独特情况时刻顺延)。

strong>八、违约责任：双方应自觉遵守本协议，不得违约。如一方违约，需支付另一方违约金五万元。

strong>九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备存一份。本合同自签字之日起生效。

strong>十、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

方(盖章)：__________________乙方：_________________________

表人(签字)：________________身份证号码：____________________

________年________月_______日_________年________月_______日

约格式合同范本第六篇

strong>格式合同的法律特征

然各国对格式合同的称谓不一，但其内在的本质与法律特征是大同小异的，一般说来主要有下面内容多少特点：

、格式合同的预先制定性和单方决定性

式合同的有关条款全部或部分由当事人一方预先确定，这一点是不同于一般合同的，一般合同是由双方当事人共同协商拟订的。

、格式合同具有稳定性和重复性

式合同条款一经拟订，在相当长的时期内具有稳定性。这种稳定性表现在：一方面合同条款不能随意修改，欲与之缔结合同的当事人只有完全同意才能成为缔结的一方当事人，不能就合同条款讨价还价，另一方面格式合同多是由提供商品或服务的一方印制成书面的固定的形式以便使用和当事人了解。重复性是指格式合同的反复使用性。

、格式合同的要约具有广泛性、持续性、细节性

泛性是指合同要约总是向不特定的多数人发出的，而非针对某一特定对象，格式合同内容为供多数契约之用的本质。持续性是指要约总在较长时刻内发生效力，在合同制定者改变其经营策略以前该要约都可以作为承诺的对象。细节性就是指该要约一般包括了合同的全部条款。

、格式合同内容具有客观性和科学性

式合同的订立一般是专门部门或具有专门聪明的人员或行业机构制定的，能够正确反映所涉及行业的客观规律与独特要求，并经过较长时刻反复运用与操作后拓展资料出的，具有客观性和科学性。

、格式合同地位上存在着不公平性

用人利用在经济或其它方面的完全优势地位，使其可以将预定的格式条款强加于对方，从而排除双方协商的可能性，表现在法律和事实上的垄断。当事人的这种垄断常常被称为“契约环境的不公正”。

strong>格式合同的限制

一)格式合同的法律依据

式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同。在我国有的学者称之为标准合同，有的则称之为附从合同者或定式合同，《_消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款的形式反映出来的，则称之为普通合同中的格式条款。《合同法》第三九条“格式条款是当事人为重复使用而预先拟订并在订立合同时未与对方协商的条款”，也有学者定义为“一方当事人或者政府部门、社会团体预先拟订或印制成固定格式以供使用的条款”。

二)格式合同的限制

合同建立目的.，为了保护弱者的利益，达到公平的目标，为格式合同，也就是所谓的格式合同的相关条款进行了限制：

、采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平规则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。(《合同法》第三九条规定)

、提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。(《合同法》第四零条规定)

、对格式条款的领会发生争议的，应当按照通常领会予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。(《合同法》第四一条规定)

、《消费者权益保护法》第二六条规定，“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式做出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻免除其损害消费者合同权益应当承担的民事责任。”

约格式合同范本第七篇

买卖合同中，出卖人负有两项瑕疵担保责任：物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。权利瑕疵担保责任是指出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主张任何权利的责任。

利瑕疵担保责任的特点：

、权利瑕疵担保责任是法定责任。权利瑕疵担保责任出于法律的规定，并非当事人意思表示之结局。不过民法权利瑕疵担保责任的规定并非强制性规定，当事人得以特约免除、限制或加重。

、权利瑕疵担保责任是仅就买卖标的之权利应负的责任，属于一种无过错责任，只要买卖标的之权利有瑕疵，即须负责，出卖人有无过错，在所不问。

、权利瑕疵担保责任是出卖人的责任，由于买卖合同为有偿契约，买受人之取得权利，系支付对价而来，故不论出卖人有无过失，总应使买受人所取得之权利无瑕疵始可，否则有失公平。

利瑕疵有下面内容几种情形：其一，标的物的所有权全部或一部分属于第三人。其二，买受人取得的所有权负担有第三人的合法权利，使其行使受到限制。如第三人在出卖物所有权上享有地上权、抵押权、留置权或租赁权等。其三，标的物所有权的其他瑕疵。主要指标的物本身侵犯他人的专利权、商标权、版权等工业产权，经受侵犯人的申请，法院命令销毁、没收或扣留侵权人所制造的货物，使买受人丧失其受领之物。这种瑕疵是随着现代经济及科学技术的进步而逐渐产生和扩大的，应予以足够的重视。其四，第三人对标的物的出卖有撤销权。

约格式合同范本第八篇

托人：(简称甲方)

托人：(简称乙方)

方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的规则，达成如下协议：

、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。

、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。

、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。

、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。

、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。

、A幢房屋的建房时刻，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及民族政策等缘故，经双方协商可顺延。

、在乙方经营管理经过中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。

、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有《补充合同》视同本合同效力。

方：乙方：

月日

约格式合同范本第九篇

方(需方)：

方(供货商)：

学期由为甲方食堂供应。为了保护供需双方的合法权益，并让甲方用上安全卫生的放心食品，确保甲方全体师生员工的身心健壮，经甲、乙双方共同协商后，特签定供货合同如下：

、乙方必须将本公司(或本商店)合法有效的营业执照、卫生许可证原件送交甲方查验，并向甲方提供本公司(或商店)的营业执照复印件、卫生许可证复印件以及公司(或商店)经营负责人身份证复印件(供甲方备案)。

、乙方必须按甲方指定的食品(原料、调料)品名、规格、数量等要求及时进行供货。乙方供货不符合要求的，甲方有权立即退货。

、乙方所供食品(原料、调料)的卫生、质量及包装等必须符合《_食品卫生法》的要求，如因食品(原料、调料)本身质量难题而引起甲方出现食物中毒等食品安全事故，由乙方承担一切法律责任及经济责任。

、乙方有义务向甲方提供甲方所需要的有关食品资料：食品生产厂家的营业执照复印件、卫生许可证复印件以及食品检测报告等。

、乙路线甲方供应的食品(原料、调料)价格按照批发价或优惠价确定。

、货款按月结清。

、本合同未尽事宜由甲乙双方协商并进行补充。

、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同执行时刻为一学期：自年月日起至年月日止，合同期满另行续订。

方(盖章)：

方(盖章)：

责人签字：

约格式合同范本第一零篇

包方(甲方)：

包方(乙方)：

了完善我校后勤职业社会化的管理，根据《学校零星维修工程管理办法》，按照《_合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成下面内容协议。

strong>第一条工程概况

程名称：

程地点：学校

包方式：乙方包工包料

期：本工程自签订合同起年月日前竣工。

程质量：合格。

同价款(人民币)：大写(￥)

strong>第二条甲方职业

工前三天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

strong>第三条乙方责任：

程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。

动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等职业，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。

明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，职业前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。

品保护方面：乙方应加强成品保护职业，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的.成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。

责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。

合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等职业，并承担费用。

险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

strong>第四条工期约定

方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

甲方未按约定完成职业，影响工期，工期顺延。

五条工程质量及验收标准

工程以施工图纸、行为说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ七三-九一)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ三零零-八八)等民族指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

工程质量达到民族质量评定合格标准。

、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内，告知乙方验收时刻，规则上需在十五个职业日内完成验收，但由于甲方缘故，超过十五个职业日另定验收日期的，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

strong>第六条工程款结算

方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目维修价格。

strong>第七条质量保证期

项工程质保期一年。质保期内，工程因天然力等主客观影响出现松动、脱落等现象，乙方需在二日内到场免费维修。

strong>第八条付款方式

程验收合格后，由经办人填写《学校合同类付款审批表》，按相关规定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙方支付至合同价九零%的合同金额;

算价的一零%留取工程质量保证金，待质保期满无质量难题，招标人退还该工程质量保证金(无息)。

程验收合格后四五内，双方完成结算并按、规定完成付款。

strong>第九条材料供应约定

方方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合民族相关标准的合格产品。

乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。

strong>第十条安全生产和防火约定

方提供的施工图纸或行为说明，应符合《_消防条例》和有关防火设计规范。

方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《_消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产经过中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

strong>第十一条违约责任

于乙方缘故，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方五%元违约金。

方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。

办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

一方缘故，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

strong>第十二条争议或纠纷处理

合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种